大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安酒店加盟品牌推荐的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安酒店加盟品牌推荐的解答，让我们一起看看吧。
想在西安投资一个宾馆，大概在60-70间房子的样子，总投资需要多少，回报率如何？
长安有个适合做住宿的地方，地理位置不错，房子格局就是酒店格局，价格也便宜，一间现租金600/月，我一直很看好，鼓动我老板投资做，但他由于别的事把钱折腾光了没法做，我们租的整层这几天正谈退租，这栋楼目前有三层可以说空了。
这个我们很有发言权，近十年知名连锁酒店经营。在西安如果说十年前开酒店，还是可以的，那时候经济很好，旅游业旺盛。
如果是从19年开始进入这个行业的，绝大数都在赔钱，投资与回报不成正比。很多人以为酒店属于一次性投资，终身回报，那你大错特错，这几年经济环境很不好，很多人又不敢乱投资，就觉得酒店是一次性投入终身回报，就扭头进来这个行业了，进来才发现以前的理解都是错误的，装修有损坏是要维修的，布草是有损耗的，洗涤是有费用的，人员是要费用的，各自网络销售是要交钱的，水电暖是要钱的，税是要缴纳的，公安系统是要上传的，特行是要去办理的，消防也是要检查的，卫生也要来查的.... 还有最大的一块，房租是要按时缴纳的，装修五六年是要翻新的。
以目前行情，普通连锁酒店遇到瓶颈了，产品风格老化，新产品青黄不接，顾客满意度不断下降，利润率越来越低。
你要投资真心不建议你进入这个行业，这个行业如果按照十五年投资***来说，你打算挣个高利息，还行。如果投资八年，五到六年年才能回本，后面两年吃点餐值，很不划算的。平均一间客房投资现在都在7-9W左右，还是一般经济型酒店，稍微好点就10-13W左右一间了，五年就要分摊完这个装修投资，平均每间房每天约在60-75元的装修摊销，租金呢？洗涤费呢？布草折损呢？人工费呢？水电呢？一间房每天成本就在一百左右了，你能保障这两年出租率达到百分八十以上吗？
慎重！如果自己有闲钱在银行存在不用，进这个行业全当挣银行利息，这个行业还可以进入，如果想靠这个发财致富，还是强烈建议慎入！！！
西安刚好我很熟悉。
好的地段，如果有物业可以做酒店，完全可以入手。
回到正题，关于60-70间客房的酒店。
投资额度：
经济型酒店：自有启动资金在300万。
中端酒店：自有启动资金在600万。
高端酒店：自有启动资金在1000万。
从财务投资的角度预算分析如下：
***如定位为中端酒店，70间房子，装修成本预计需要600万元，分为五年摊销装修成本每年120万元，每年租金100万元，水电网费电视费每年预计需要30万元，每年人工费需要72万元，其他成本费用10万元，综上所述，每年的成本需要=120+100+72+30+10=332万元；如果在当地能够保证每天入住率都达到80%，每年可以入住数量=70*365*80%=20440，客单价可以平均为240元，接下来我们看五年投资回报率以及净收益：
这样的投资比较保守，每年的收入预计是240*20440=4905600元，每年的成本是332万元，每年利润为158.56万元，五年后名义净收益为192.8万元，意思呢，除去时间成本后净赚198.28万元，***定每年的资金成本率为12%，那么净现值为618319.6元，还是赚钱的，从内含报酬率来看为15.9%，意思就是相当于计算时间成本后的实际利率，投资600万元每年的利率为15.9%，是可以投的项目，如果除了这个收益再找不到比这更高的更加稳定的收益率。
这里我们有很多***设，最主要的一个就是入住率和房价的因素，能够保证每年的利润在158万元以上就可以投资，希望对您有所帮助，感谢今日头条的邀请！
众所周知，西安是一个旅游大城市，每年来到西安旅游的游客数量，都在迅猛地增长：
从2017年泯然于众旅游城市的712.18万人次接待游客，到2018年西安开始打出“西安年·最中国”的特色城市品牌营销，春节期间接待游客突破1000万人次，达到1269.49万人次！
再到为期66天，包含十二大主题251项活动，过年天天不重样的2019“西安年·最中国”，西安再次交出接待游客高达1652.39万人次的优秀成绩单！
可见，在西安搞旅游相关的行业，还是潜力非常地大。
但是，可以看到的是，搞传统的宾馆和酒店还是有些落伍，西安这两年的民宿发展非常火爆，入住率也很高，单价更是比宾馆酒店更高，投资回报比还是可以。
西安开快捷酒店大概要投资多少钱？30-40个房间的？
我以尚客优快捷酒店为例给你算一下。
1 项目咨询费（加盟费）每间客房1500元。
2 加盟期限为8年，物业为租赁性质的，以租赁到期时间为准。租赁合同到期后，能够续租的项目， 硬件设施符合尚客优快捷酒店统一标准的，免费续约，不再缴纳加盟费。
3 品牌管理费为每月营业额的4.5%。
4 授权使用尚客优自主产权的连锁接待、管理系统，该系统按***每套4800元。
5 《尚客优连锁酒店管理系统》使用费每月500元。
6 输送客户佣金10元每间夜（通过公司预定渠道预定并成功入住的）签署合作协议书。大概有个80多万就可以投资一家快捷酒店了，亲可以多比较比较现在比较好的几家快捷酒店，像如家、七天、尚客优、汉庭等，每家都不一样，个人觉得尚客优是比较有潜力的。
w酒店是什么经营模式？
自营
自营。W酒店坐落于繁华的北外滩,以流光异彩为设计理念,融合自然、历史和传统海派文化元素。上海w酒店的经营方式是自营。上海,简称沪,别称申,是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市。
纵享怡月和金月汇哪个好？
纵享怡月和金月汇都好，
愿意参加总部的培训和接受总部的各项管理
具有良好的信誉基础和积极向上的创业精神
具备一定的资金实力和良好的资金信用,能够满足加盟店的启动资金要求
有责任感和吃苦耐劳的精神,有持续发展的意愿
到此，以上就是小编对于西安酒店加盟品牌推荐的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安酒店加盟品牌推荐的4点解答对大家有用。
